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二手房签完合同后发现对方房产被保全，如果我现在不想买了属于违约吗
更新时间：2022-03-03 11:47:15
问题描述：
签订
二手房
合同
后，我发现对方的房产被保留了下来。如果我现在不想买，这是不是违反了合同
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签订二手房合同，一定要注意以下几个方面：
1、在签订合同前认真核实房主的身份，严防假房主或者一房多卖的情况。
2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间
2022-03-03 11:41:24
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿
违约金
的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-03-03 11:43:53
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买二手房合同签约后时很难反悔，而且守约方可追究违约方的责任。比如：违反的是金钱债务，如
房屋买卖
合同中守约方已经过户，而另一方没有按期付款。这种情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担
违约责任
。
因此，建议在遇到纠纷时尽量协议解除合同，避免出现单方毁约的情况
2022-03-03 11:47:15
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