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买的二手房已经一年了，前房东还占用着地下室跟楼顶，楼顶养鸽子。但房款已经给清了。多次催促都没效果。一
更新时间：2022-12-16 17:09:03
问题描述：
我买这套
二手房
已经一年了。前房东仍然占据着地下室和屋顶，屋顶上还有鸽子。但是房款已经付清了。反复催促无效。一年。我也没动。我有一段电话录音敦促他搬家，还有一段电话录音告诉他截止日期。现在已经过了我给他的最后期限。我可以扔掉他的东西吗？
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合同
相关约定，可以起诉对方违约，要求继续履行合同。
2022-05-06 10:46:29
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二手房已过户未付清，卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移，卖方的义务已履行完毕，可以通过诉讼要求买方承担
违约责任
以维护权利。
2022-12-16 17:09:03
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