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我三月份定了个二手房，定金3万，说好的这个月15号面签交首付，要怎么办？要付违约金吗？付多少
更新时间：2022-05-27 10:39:23
问题描述：
你好，我三月份订了一套
二手房
，押金是30000。我们同意在本月15日签署并支付首付款，但我在首付款方面遇到了一些问题，无法购买！我该怎么办？你必须支付
违约金
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一、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
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机构予以增加。
二、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少
2022-05-27 10:34:48
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退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-05-27 10:37:32
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二具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-27 10:39:23
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