买一套二手房，找中介鉴订了合同。二个多月卖方拿不出房本，如何是好？

更新时间：2022-06-03 15:37:55

问题描述：

买一套二手房，并与中介签订合同。在两个多月的时间里，卖家不能把房子搬走。我该怎么办？

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2022-06-03 15:35:48

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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