我刚买了二手房，还是我的吗？交了土地转让金房子还能使用几年？土地转让金怎么算？

更新时间：2022-07-13 10:21:11

问题描述：

我刚买了一套二手房。我知道这房子的使用寿命是20年。期限到了，房子还是我的吗？如何计算土地出让金？交了土地出让金后，房子可以使用多少年？如何计算土地出让金？

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安置房土地出让金如何计算，拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房，按申办转让手续之日的标定地价计算。按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款

2022-07-13 10:04:58

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并不是所有二手房都有土地出让金的，如果二手房土地是划拨取得的，没有土地出让金，如果二手房土地使用权到期的，续期时要交纳土地出让金。建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得

2022-07-13 10:11:38

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土地纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

2022-07-13 10:21:11

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