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购买二手房，房东违约不卖了起诉能陪多少？
更新时间：2022-09-26 17:31:41
问题描述：
买
二手房
，房东违约不卖，能陪多少？
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照
合同
约定
违约金
的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-09-26 17:28:35
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根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担
违约责任
；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
2022-09-26 17:30:05
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-09-26 17:31:41
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