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购买的二手房，可以退房吗
更新时间：2022-10-11 18:07:37
问题描述：
购买的
二手房
存在水堵塞无法修复的问题。我可以退房吗
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1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。
2、房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复，买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关
证据
，再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失
2022-10-11 18:02:41
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房屋质量有问题，可以要求退房。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持
2022-10-11 18:05:40
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-10-11 18:07:37
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