首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房买卖
>
二手房买卖咨询
> 咨询详情
是否有购房合同，房屋管理局已提起诉讼，已缴纳保养费和契税二手房可以购买？
更新时间：2020-06-18 16:49:12
问题描述：
是否有
购房合同
，房屋管理局已提起诉讼，已缴纳保养费和契税
二手房
可以购买？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1143368
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
以房产证日期为准。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、
结婚
证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订
买卖合同
，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
2020-06-18 16:47:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1282926
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房认购书不等同于购房
合同
，
商品房
认购合同是约定基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。
2020-06-18 16:49:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公房交易后是商品房吗
4656
你好，我这里只有开发商出具的商品房购买合同，可以缴纳契税吗
一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
只有认购书的房屋如何买卖
1170
购买商品房房产契税如何计算
房产契税怎么算
我在广州市从化区买了一套房子，现在开发商提起诉讼索要契税，是否有律师愿意代理此案？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易契税缴纳标准
二手房交易契税
商品房买卖合同已经备案，未缴纳契税还未办理房本，是否可以办理？在法律上可以吗？
商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍卖的此房屋只有购房合同，营业税和个税还要缴纳吗？还是二手房？
银行用房产证办抵押手续，一般是10天左右，不排除人为因素延误。 具体步骤如下： 银行将房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后，银行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房，没有房产证，只有购房合同，可以购买吗？购买后持有房屋所有权吗？
您好，这种情况是会存在风险的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已经签购房合同，开了购房发票，并缴纳契税，那么尚未交付的房子是否会被拍卖？业主怎么办？
你好：看手续了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1035
二手房契税已交，没有办理房产证，是否可以进行交易
你好！在房产部门进行资金监管下，可以进行交易。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
725
购买商品房是不是由买方付契税？
由双方协商解决 若有疑问欢迎致电咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
505
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
440
判决抵押无效如何处理
抵押担保
310
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
345
相关推荐
律师推荐：
周口律师
同城律师：
郸城县律师
扶沟县律师
淮阳县律师
鹿邑县律师
商水县律师
沈丘县律师
太康县律师
西华县律师
项城市律师
川汇区律师
律师解答动态
1分钟前
吴余茹律师
近期帮助 8897 人
工地做事应操作不当受伤肋骨骨折3根，怎么赔偿
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2480 人
你可以给我打电话嘛
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2480 人
你好，笔记鉴定费用多少
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2480 人
什么属于重婚罪
5分钟前
高宏图律师
近期帮助 32926 人
讨要保险的民事起诉状要多少钱
6分钟前
高宏图律师
近期帮助 32926 人
你好。发生交通事故，对方全责，我们头部缝针Y字型伤口。长度8厘米左右。可以做伤残鉴定吗？
10分钟前
何江律师
近期帮助 35158 人
贷款签了合同，要我往自己卡里存钱，我没有存，他们说我违约要起诉
12分钟前
党东月律师
近期帮助 993 人
这什么道理？是不是就存在合同欺诈行为，...我该怎么退货退款不承担违约金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
