因房屋质量问题还未交房物业费由谁来承担,是否缴纳物管费,“因房屋质量问题还未交房的

更新时间:2022-06-06 16:28:08
问题描述:
因房屋质量问题导致房屋未交付的,由谁承担物业费,如有漏水,整改期间是否支付物业管理费,新颁布的《物业管理法》是否有这样一句话:“如果由于房屋质量问题导致房屋未交付,物业费由开发商支付”?
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    房屋有质量问题是房屋买卖合同关系,与物业服务不是同一法律关系。因此保修期内的房屋质量问题应由开发商承担,而不能找物业公司解决,物业公司履行了物业合同中的相关服务事项,业主应当交纳物业费
    2022-06-06 16:23:36
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    因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系,而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系
    2022-06-06 16:25:34
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    关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    2022-06-06 16:28:08
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