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开发商去年底已交房,由于很多装修质量问题,至今没有整改到位,无法入住,这算推迟交房吗?可以索赔吗?
更新时间:2022-07-21 07:28:02
问题描述:
开发商已于去年年底交付该房屋。由于装修质量问题较多,未整改到位,无法入住。这是交货延误吗?我能要求赔偿吗?
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开发商延期交房的构成违约,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定,如果
合同
未对
违约责任
作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-07-21 07:25:58
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
2022-07-21 07:27:19
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"发生
房屋装修
纠纷的时候,可以与对方当事人进行协商,介入第三方机构调解,协商调解都不成,也可以向人民法院提起民事诉讼或直接向人民法院提起民事诉讼。因房屋质量本身存在质量问题的,可以先找开发商进行协商,因房屋装修引发的纠纷,能够协商的解决的,可以不起诉。协商不成,调解也不成,可以向人民法院提起诉讼。 《消费者权益保护法》第四十三条消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
1、与经营者协商解决。
2、业主请求消费者协会调解。
3、向有关行政部门申诉。
4、根据与装修公司达成的
仲裁
协议提请仲裁机构仲裁。
5、向人民法院提出诉讼时必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。"
2022-07-21 07:28:02
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