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物业合同到期业委会有权要求物业撤离吗?
更新时间：2021-06-08 11:07:16
问题描述：
物业合同
到期业委会有权要求物业撤离吗?
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合同
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你好，需要
业主
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你好，
物业服务合同
的解除权，并不是物业服务合同的
违约责任
形式，而仅仅是物业服务合同不履行时的处理方式。物业公司行使合同任意解除权合法，并不意味着物业公司不需要承担违约责任。
本案被告物业公司在
合同履行
期尚未届满前，告知原告将要撤场的行为，已经构成明示毁约。而明示毁约当然是违约行为的一种形态，在此情形下，必然要承担相应的违约责任。虽然物业公司基于
委托合同
而享有解除权，但解除权不能豁免违约责任的承担，否则合同事先确定的履行期将变得毫无意义。
这也是合同意思自治原则的具体体现。
2021-06-08 11:07:16
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