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你好，这个小区没有成立业主委员会，房地产费用上涨说和开发商签了合同。这样我们如何保护自己的利益？
更新时间：2022-03-16 16:38:21
问题描述：
你好，这个小区没有成立
业主委员会
，房地产费用上涨说和开发商签了
合同
。这样我们如何保护自己的利益？
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业主
委员会成立的条件如下：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。成立的程序如下：业主委员会成立申请；所在区物业
行政
主管部门审查后，对符合条件的，指导成立
业主大会
筹备组；筹备组负责起草
业主大会议事规则
、管理规约和业主委员会选举办法，并公示7日，广泛征求业主意见；等
2022-03-16 16:33:53
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小区的业主知情权主要是查阅权，小区业主有权查阅：
1、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。
2、管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。
3、
物业服务合同
、共有部分的使用和收益情况等等。维护业主的知情权：如果物业不配合，业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅
2022-03-16 16:35:54
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建议协商。双方协商不成的，可以通过
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