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被告(业主我)违反法律、行政法规强制规定，请求法院确认合同无效。

更新时间：2022-03-17 15:43:30
问题描述：
被告（业主和我）就所欠物业费提出反诉。原告与行业委员会签订的物业合同未经半数以上业主批准，违反了法律、行政法规的强制性规定，并要求法院确认该合同无效。法庭会支持吗
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    根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，合同无效：
    第
    一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。
    第
    二、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
    第
    三、以合法的形式掩盖非法的目的。
    第
    四、损害社会公共利益。
    第
    五、违反法律、行政法规的强制性规定
    2022-03-17 15:39:21
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    违反法律、行政法规强制性规定的合同都无效。《合同法》第五十二条明确规定了合同无效的情形：
    （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    （三）违反法律、行政法规的强制性规定等等
    2022-03-17 15:42:37
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    业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：
    （1）房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；
    （2）房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的；
    （3）商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；
    （4）物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；
    （5）业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；
    （6）物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；
    （7）其他违反法律或行政法规强制性规定的。
    2022-03-17 15:43:30
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