首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
物业管理
>
物业管理咨询
> 咨询详情
前期物业合同书的资费标准沒有在物价局办理备案和准许，收费标准合理合法吗
更新时间：2020-07-01 22:32:50
问题描述：
前期物业
合同
书的资费标准沒有在物价局办理备案和准许， 收费标准合理合法吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
271564
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业费分前期
物业管理
收费和正式物业管理收费
前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。
经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。
并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。
正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。
经业主大会通过的收费标准，由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
继续由前期物业企业提供物业服务，且延续前期物业收费标准的，可以不再报物价管理部门备案。
物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定，经过管理成本核算，加上企业利润和税金等综合计算而来。
物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时，应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。
经适房、两限房、房改房、
拆迁安置
房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。
因增加公共设备设施导致费用增加的，需向房屋主管部门申报。
2020-07-01 22:28:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1973243
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
咨询物价部门。
2020-07-01 22:29:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
72115
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好，不合理。
2020-07-01 22:32:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
担保公司收费标准
抵押担保
25555
物业管理公司在与业主委员会签订的收费标准合同书外再多加新项目收费标准。
作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面： 一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
律师收费有统一的收费标准吗?
律师收费标准
北京律师收费标准
律师收费方式
物业管理沒有物价局的审核能收费标准吗，和业主委员会签署的收费标准合同书合理合法吗
作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面： 一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海律师收费标准
律师收费方式
物业费的收费标准需要物价部门批准发文吗？
(一)物业管理费确定标准 物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同约定物业收费按照地方物价局、房产局文件标准收取与物价局文件注明商品房买卖合同里没有约定
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收费标准
按该物业服务协议确定（在物价局有备案）
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收费标准
你好，需要根据物业的合同要定收费。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
980
物业收费标准
咨询当地主管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
675
物业收费标准
各地不一~
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
465
合同问题咨询一下
合同注意事项： 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式； 2、应当注意合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
410
他们怎么能随意提价？这合法吗？有什么正规的方法可以维护驾驶员的权益？
可以通过诉讼方式维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法： 1、一般是先看合同的整体意思，根据签订合同的目的，公平的去理解； 2、如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解； 3、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
320
请问合同的截止日期是什么意思？
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期，而合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期，竣工之后还要经过验收等程序合同才终
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好，请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析：依据我国相关法律的规定，培训机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
营口律师
同城律师：
大石桥市律师
盖州市律师
站前区律师
西市区律师
鲅鱼圈区律师
老边区律师
律师解答动态
刚刚
高昆伦律师
近期帮助 50186 人
因车祸交通事故导致我肋骨骨折3根，这样能够得到哪些赔偿
刚刚
沈晓刚律师
近期帮助 5573 人
我做睫毛然后今天眼角膜受损我今天去医院医生开的报告是种睫毛导致的眼角膜受损我可以找睫毛店进行赔偿吗？
刚刚
周清智律师
近期帮助 21123 人
你好答案需要费用吗？还是需要什么？
1分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50186 人
老板公司没钱，现在离职了，拖欠3、4月份的工资还有13薪
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9407 人
领证5个月，彩礼给了，五金也买了，婚纱照也拍了。不想结婚了，这些能退吗？
4分钟前
周清智律师
近期帮助 21123 人
交通事故责任划分有没有详细的表格内容详解？
8分钟前
刘恒律师
近期帮助 15990 人
你好老板，拖欠工资怎么办？
10分钟前
左杰律师
近期帮助 7684 人
请问你们可以做伤情鉴定吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
