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工商局房贷利息和利息怎么计算的，一部分还贷之后怎么讲
更新时间：2021-04-23 15:04:10
问题描述：
工商局
房贷
利息
和利息怎么计算的，一部分还贷之后怎么讲
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民间借贷
问题，是民间发生较多的纠纷之一。根据我国相关法律的规定，在计算民间借贷利息时要注意以下三点：
(一)没有约定利息的，或者约定不明确的，视为不支付利息。
(二)民间借贷利率最高不得超过
银行
同类贷款利率的四倍;对超出部分的利息不予保护。 在这里要注意，高于银行同类贷款利率四倍的利息，也就是说当事人约定的利率超过银行同类贷款利率的四倍，出现纠纷时利息要分两种情况计算：
1、约定利率超过四倍，但当事人实际没有按约定的利率支付，或者没有支付利息，出现纠纷后，法院对超过四倍的利息不予支持，但四倍以内的部分法院是支持的。
2、约定利率超过四倍，当事人支付以后又起诉要求对超过四倍部分予以返还的，根据法律的规定，当事人双方约定的高于银行同类贷款利率四倍的利息的，该部分
合同
条款无效，按无效合同的规定，因该无效合同取得的财产，应当予以返还。
(三)出借人不得将利息计入本金谋取复利。
2021-04-23 14:54:42
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根据人民银行公布的标准
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按
借款合同
约定处理
2021-04-23 15:04:10
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