司法拍卖房产价格相对比较低，不少人都想通过此方式 ＂ 捡漏 ＂。不过，参与网络司法拍卖，竞买成功后要一次付清拍卖款，这规定让很多人望 ＂ 房 ＂ 兴叹。最近，这事儿有了新进展。拍公示出来的房产现在可以贷款了。那么拍卖贷款的操作流程是怎么样的呢？下面找法网小编带大家详细了解。
【变化】
从一次性付清到按揭贷款
“我一直想通过司法网拍买套房子，但以前需要一次性付款，只能望‘房’兴叹，现在可以贷款了，我又把这件事提上了日程，这不，最近我正在关注二七区法院在网上公示的一处房产，准备出手竞拍 ……”市民刘先生兴奋地说。
据了解，根据《最高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》第十条第二款规定：＂ 起拍价由人民法院参照评估价确定 …… 起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十 ＂。司法网拍房产价格相对比较便宜，吸引很多人想要 ＂ 捡漏 ＂。然而，参与网络司法拍卖，竞买成功后要一次付清拍卖款，让不少正在观望的潜在竞买人望而却步。
为了打破这一藩篱，二七区法院先后与交通银行、中原银行联手在司法网拍中试行个人按揭贷款，该项业务开展两个月来，二七区法院拍卖的 １０ 套房产通过银行办理了贷款服务。
二七区法院执行局相关负责人表示，为解决资金不足而无力购买司法处置财产的难题，二七区法院与银行联手，试水网拍财产个人按揭贷款业务。这不仅破解了司法拍卖一次性付款的难题，提高了拍卖成交率，还大大降低了司法网拍的参与门槛，同时也有利于防范金融风险，提高了不良资产的处置效率。
【流程】
想要贷款拿到司法拍卖房需要了解这些
网拍贷款的申办流程是什么呢？对此，二七区法院给出答案。
１． 提出申请：竞买人缴纳保证金取得法院该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷款服务的银行联系并申请个人贷款，逾期不予办理。具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。
２． 开拍 ７ 个工作日前向银行提出贷款申请并提交相应审批资料。
３． 银行审批通过并确认放款（同时出具同贷书）。
４． 银行放款后竞买人需尽快向银行出具 ＂ 成交确认书 ＂ 和执行裁定。
５． 竞买人配合办理过户业务，出不动产权证后到银行办理抵押。
６． 符合贷款条件的房产为房龄在 １５ 年以内且为郑州市四环内的房产。
以上就是司法拍卖贷款操作流程的相关内容，希望对大家有所帮助。
