司法拍卖中的竞拍流程

更新时间:2018-08-22 15:21 找法网官方整理 人浏览

  在司法拍卖中其实也还存在很多我们不知道的风险隐患,如果在竞拍之前,我们不做深入了解,很有可能会把自己陷入泥潭之中,最终得不尝试。所以竞拍流程是怎么样的,在竞拍前我们又要注意哪些问题呢?下面由找法网小编为您详细介绍。

  一、司法拍卖的竞拍流程:

  1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况,一般情况下不动产会进行30天以上的公告,竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。

  2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中,保证金约为房屋评估价的5%。

  3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。

  4、如果竞拍成功,竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户。如未能夺标,拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续。

  5、拍卖当天,竞买人就能凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。

  二、竞拍前必看:

  1、联系拍卖机构,了解拍品详情、权利及实物瑕疵、具体操作方式等参拍细节。

  2、按照拍卖公告公示的时间和地点,联系拍卖机构,安排实地查看拍品。

  3、参与竞拍报名,阅读并勾选同意《司法拍卖用户竞拍服务协议》。

  4、提供用户实名信息。

  5、交纳保证金,取得竞拍资格。用户可以通过网银支付、京东支付、微信支付、银联在线支付、京东钱包等方式交纳保证金。保证金的收取、扣除和退还细则请参看《司法拍卖竞拍保证金须知》。

  其实,国家关于司法拍卖这块有很多法文条规,维护着我们竞拍者的权益,竞拍者只要竞拍前做好竞拍攻略,就能减少风险,避免日后不必要的麻烦,竞拍到自己心仪的物品啦。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
司法拍卖房屋的竞拍流程有哪些
法拍房是指法院拍卖的房产,一般是房屋拥有者(所有权人)向他人借钱或向银行贷款,将房屋作为担保物进行抵押,后期无力偿还债务,被出借方向人民法院起诉,法院对借款人的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
司法拍卖的竞拍程序是怎样的?
司法拍卖的详细流程是:项目公告、支付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付。司法拍卖是指人民法院的拍卖,又称强制拍卖,是人民法院按照强制执行程序进行的拍卖。法
法院拍卖房子,竞买人购买有哪些流程
拍卖房子的流程是:查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房屋进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的
参与司法竞拍流程
参与司法竞拍的流程是申请拍卖账号;实名认证账号;报名交保;竞拍已经出价等。法律规定,出价的时候账户里面不需要有出的价钱,但必须保证已经交纳保证金。法律依据:《最
房产司法拍卖,房子被司法拍卖了怎么办
您好!资产拍卖流程大致如下所述:①对拍卖资产进行价格评估;②法院组织执行双方当事人协商,做出强制拍卖的决定;③确定和委托拍卖机构,先看当事人意愿,双方不能达成一
房产司法拍卖,司法拍卖房产咨询,
资产拍卖中,法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更,并且送达相关登记机关和当事人,你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。
司法拍卖购房资格
咨询一下相关竞拍部门。。。
司法拍卖的房产
你好,联系法院要求协助。
司法拍卖悔拍
可以倒是可以的,不退担保金就可以了。
法院司法拍卖的程序
法院司法拍卖的程序
拍卖管理办法
司法拍卖咨询
向司法局查询具体情况