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房屋买卖合同纠纷案由
更新时间：2020-08-16 18:36:27
问题描述：
房屋买卖合同
纠纷 案由
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房屋买卖
合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋
买卖合同
效力我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。
二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖
合同的效力
问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种
债权债务
关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。
2020-08-16 18:28:32
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根据我国《
合同法
》规定：当事人订立
合同
，有书面形式、口头形式和
其他
形式。 法律、
行政法
规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
2020-08-16 18:32:27
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如果要买房，应签订合同，将房款支付时间、
产权
过户及
违约责任
等事项写清。
2020-08-16 18:36:27
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