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买房交了订金不想要，可是沒有见到定金合同，都没有签定金合同，已过一天业务员替代签了合同书，这类状况定金能退吗？
更新时间：2020-09-11 16:21:29
问题描述：
买房交了订金不想要，可是沒有见到
定金合同
，都没有签
定金
合同
，已过一天业务员替代签了合同书，这类状况定金能退吗？
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1、定金合同属于实践性合同，您已经交付定金，定金合同成立并生效。您有权在对方有违约的情况下要求适用
定金罚则
，要求对方双倍返还定金；
2、目前对方“售楼处未按照合同上十五日内和我们签合同”构成违约，您有权要求其双倍返还定金；
3、对于能否申请
仲裁
的问题，若您与对方的合同中明确约定若发生争议仲裁解决，则您此时当然可以到您与对方约定的仲裁机构仲裁维权。若无约定根据《仲裁法》您也可以与对方达成补充协议约定仲裁解决争议，否则没有仲裁协议仲裁机构是不会受理的。
2020-09-11 16:16:26
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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
2020-09-11 16:19:41
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
2020-09-11 16:21:29
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