签订了房屋买卖合同,现在卖方违反合同,想赔偿违约金,但我们不愿意,希望她履行合同。

更新时间:2021-04-06 07:32:20
问题描述:
签订了房屋买卖合同,现在卖方违反合同,想赔偿违约金,但我们不愿意,希望她履行合同。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1069107 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    对于房屋买卖的违约金一般是多少这个问题,大致有两种计算方法:
    1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法;
    2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    2021-04-06 07:25:38
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1089769 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    买卖合同的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的20%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。
    2021-04-06 07:29:57
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1023842 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平,可请求减少或增加。
    2021-04-06 07:32:20
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好!签订了房屋买卖合同,现在卖方违约,应赔偿买方多少违约金
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同租期未满的违约金,   一、房屋租赁合同租期未满的违约金  1租期未满押金不退;
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已签订了房屋买卖合同,房主违约,合同上是30%的违约金,但房主态度强硬,不赔付。
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。  买卖合同应当包括以下条款:   1.卖双方的名称或者姓名和住所;   2.标的物名称、规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
通过一家中介和买家签了房屋买卖合同,要终止合同,他们要我们赔偿违约金,我们也不同意
产权证办理流程: 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本村房屋可以卖给外村人吗
不可卖给外村人。 农村房屋买卖需满足条件:1. 受让人须为同集体经济组织成员;2. 受让人符合宅基地申请资格;3. 遵守当地宅基地面积标准;4. 卖房后不得再申
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村城镇户口有宅基地,以后能盖房子吗?
农村宅基地可以盖房子,但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
邻居不签字村委会不批建房手续怎么办?
可申请村民会议或向乡政府申诉。申请村民会议需十分之一以上村民提议,讨论是否准许建房;若村委会仍不同意,可向乡政府提出申诉,由乡政府进行调解或作出决定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》; 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87675 人
没有劳动合同也没有合同可以直接走人吗
刚刚
南宁国晖律师
近期帮助 2791 人
我欠别人的材料款6万多,甲方也没有付款给我,刚收到法院传票,是什么情况呢?
58秒前
颜培卿律师
近期帮助 57330 人
去年在公司干了几个月,没交社保可以要现金吗
1分钟前
胡国庆律师
近期帮助 6356 人
开的的司机病死,平台没有合同怎么赔钱?
1分钟前
代基辉律师
近期帮助 1993 人
包工头做完工程后,建筑公司不给工程款
1分钟前
张全明律师
近期帮助 526 人
我在上班的路上出了意外伤,是老板送我到了医院交了一千八的医药费后来老板在我工资里扣了一千八,怎么办
2分钟前
李志娟律师
近期帮助 1784 人
继承权有时效吗?
2分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9007 人
被司法局,银行卡冻结微信冻结,能解决吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询