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买二手房交了定金签了买卖合同后发现房屋漏雨，要求解约合同，需要付违约金吗？
更新时间：2022-02-26 08:12:19
问题描述：
买
二手房
，交定金，签销售
合同
，发现房子漏雨，要求终止合同。你需要支付
违约金
吗？业主和中介公司之前并没有向我真正反映过这种情况，中介公司当时没有向我提及合同的任何规定，也没有向我提及10%的违约金
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合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-02-26 07:54:46
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违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
2022-02-26 07:58:59
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2022-02-26 08:12:19
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