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签了房屋买卖合同，房主违约要承担的责任
更新时间：2022-03-20 11:20:18
问题描述：
房屋
买卖合同
签订后，房屋所有人应当承担
违约责任
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合同
签订后未及时履行，仍然属于违约行为，是需要承担违约责任的。《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-20 11:16:03
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售房人与受让人在签订
房屋买卖
合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付
违约金
；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿
2022-03-20 11:19:00
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-03-20 11:20:18
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