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我是二手房交易房主,在一家名为家和的中介与另一个人签订了买卖合同,能不能通过法律手段宣告买卖合同无效?
更新时间:2022-04-24 07:36:53
问题描述:
您好,我是一家
二手房
交易的业主。我和一个叫嘉禾的中介公司的另一个人签了
买卖合同
。后来发现,牵头与中介签约的是另一位叫和谐中介的工作人员。虽然
合同
是由房屋和中介的法定代表人签署的,但有一种上当受骗的感觉。你能通过法律途径宣布买卖合同无效吗?
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房屋的销售者需要取得房屋的产权,如果没有产权的,就不具有房屋销售的资格,因此,签订的买卖合同是无效的。规定有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
2022-04-24 07:32:20
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非业主签署的
房产中介
买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力
2022-04-24 07:34:42
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认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-24 07:36:53
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