有授权委托书，结果来与买方签合同的是丙，丙没有授权委托书。请问这个房屋买卖合同有效吗？

更新时间：2022-10-21 07:23:39

问题描述：

亲爱的律师，我想请业主a授权B出售该房屋，并且有一份委托书，其中明确规定受托人无权再委托。因此，是C与买方签订了合同，C没有授权书。这份房屋买卖合同有效吗？

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没有委托书，别人代签的合同是否有效在于您是否事后追认同意。
在签署合同时，如果让别人代签，应当出具授权委托书，授权该人签署合同。如没有有效的授权，则该人代签的合同属于效力待定的合同，是否有效视乎你是否追认

2022-10-21 07:21:19

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一般而言，无权代理订立的合同在被代理人追认之前，处于效力待定的状态。签订授权委托书应当写明起与止的时间，而且应当办理公证，以确保委托行为的真实性以及合法性

2022-10-21 07:22:35

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合同为代理人签字，但是没有授权委托，属于效力待定的合同。所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经权利人表示承认才能生效

2022-10-21 07:23:39

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