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因为这边因房产局搬迁一直没有过户，现在能过户了她却反悔不想买了，现在就是赖着不走我该怎么办？

更新时间：2022-12-04 16:32:58
问题描述：
你好我的房子卖给了房客。她付了5000元定金，其余的30000元在转让后一次性付清。因为房地产局搬迁，这里没有所有权转让，现在她可以转让所有权了，她后悔了，不想买。当时我们约定，任何一方都要悔改，给对方1万元。如果我现在不离开该怎么办？
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