首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
房产契税
>
房产契税咨询
> 咨询详情
如果房子卖完了,谁应该交房产税,是卖家还是卖家?
更新时间:2020-01-06 22:19:30
问题描述:
如果房子卖完了,谁应该交
房产税
,是卖家还是卖家?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1970841
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
交房产税流程:
房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《
中华人民共和国房产税暂行条例
》,从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。
1、房产税是对房屋人或使用人征收的税种,按年度汇总结算,可以按月或季申报后于年末统一清算,也可一次性缴纳全年税款,由房屋所在地税务局受理。
2、你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税,但双方约定由租用人承担的除外。
3、不管后由谁承担,出租用于非居住的房屋,房产税是按年租金总额的12%缴纳,而且出租人还需要缴纳年租金5%的
营业税
及0.5%的城建税和费附加,另外应该还有
个人所得税
,这些税也是由出租人交的。
4、交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表,税务局服务大厅有的,自带的资料主要有出租人的身份证明(户口簿或身份证)、你们企业的营业执照、用于出租房屋的
房产证
、租赁协议,当然还包括用来交税的钞票。
2020-01-06 22:14:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1268657
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产交易
要交
印花税
、营业税、个人
所得税
和契税。具体税费如下:
一、卖房人应缴纳税费
印花税:房款的
0.05%;
营业税:全额的
5.5%(
房产
证未满5年的);
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
二、买房人应缴纳税费
契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
印花税:房款的
0.05%。
2020-01-06 22:16:33
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
171639
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
现行房产税政策规定,出租房产按租金收入征税。 在实际的房产租赁中,一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何
征收
房产税,各地做法也不尽一致。
一些地方按实际租金收入征税,免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报,据此计算的应纳税款为零,造成了税收流失。 还有一些地方采取了核定租金收入的办法,但按照征管法规定,核定收入的前提是申报收入偏低,而免租期间出租人又确无租金收入,核定征税的前提也不成立。
尽管免收租金期间没有租金收入,但该房产用于出租,属营业用房,应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞,规范执行,通知明确,出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。
2020-01-06 22:19:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是房产税
5050
二手房交易维修基金由卖家交回是买家交,假如卖家以交,我是不是要给她一大笔钱?
维修基金只有一手新房购买时,由业主缴纳。 二手房过户,新的业主不需要再次交纳住房维修基金,规定办理完毕房产证过户之后,双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房契税应该由谁交
二手房交易契税
二手房买卖个税谁交
二手房个税
二手房税费该怎么交
11762
购买不满两年的二手房,增值税谁出?是卖家?还是买家?
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问买二手房,土地税应该由买家还是卖家出?
签合同是买二手房的必经流程,在签合同时,需要特别注意,如果出现下列情形,合同出于效力待定的状态,是可撤销合同。 《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
各位律师大家好,请问过户费包括契税吗?契税应该由卖家交还是买家交,谢谢你们的建议。
你好,根据合同约定处理。a
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
该动拆迁房交易,卖家和买家要交哪些税?谢谢!
可以去房地产交易中心问。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2040
房产税应该由谁交?
应由制衣厂负责人缴纳
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1510
房产税应该由谁交?
应该由出租方交纳
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
KTV服装费不退怎么办?
可以集体诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
我在微信上给商家买了绿松手镯。我能要求商家退款吗?如果商家现在不退款,我该怎么办?
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
他让我退款。如果我不退还报警,我会进监狱吗?
建议协商解决,协商不成可以报警或起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
在抖音上买假黄金怎么办?
客服查询解决,确定具体解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
750
在拼多多买东西,不想退款,商家要我交违约金
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
货物到后因质量问题仅退款,因退款金和货物归属问题发生纠纷,退款金和货物的归属应该怎么分配?
根据具体情况,处理退款金和货物归属纠纷可采取协商、调解、诉讼等方式。协商时双方应充分沟通,寻求共识;调解时可邀请专业人士协助,提出合理建议;诉讼则需准备充分证据
全部0个答案 >
888
人咨询过
去咨询
(4399怎么退钱
针对退款问题,常见处理方式有联系客服协商和报警处理。根据具体情况选择合适方式,如涉及欺诈可报警,普通退款问题可联系客服解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
43在抖音商城买了一台跑步机,因为商品做工质量问题导致退货,怎么处理
你好 这个事可以解决的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
黔西南律师
黔西南找律师
黔西南损害赔偿律师
同城律师:
安龙县律师
册亨县律师
普安县律师
晴隆县律师
望谟县律师
兴仁市律师
贞丰县律师
兴义市律师
专业律师:
黔西南房产纠纷律师
黔西南公司法律师
黔西南合同纠纷律师
黔西南婚姻家庭律师
黔西南交通事故律师
黔西南劳动纠纷律师
黔西南刑事辩护律师
黔西南债务债权律师
律师解答动态
刚刚
朱正洪律师
近期帮助 23410 人
二至三层露台渗水,想盖阳光房,城管不允许怎么办
刚刚
杨立志律师
近期帮助 372 人
免费领养猫咪签了猫粮购买协议现在别人要起诉我
29秒前
吴中律师
近期帮助 36334 人
因为保安公司撤驻勤点:给我按排工作不合适待遇降低了我不去也不想干了:干十几年了我合同是无固定期的怎么
2分钟前
周清智律师
近期帮助 25138 人
买断工龄,o4年前未给职工缴足社会保险(有社保局证据)退休了不给福利待遇,该怎办?
2分钟前
周清智律师
近期帮助 25138 人
如果自己花钱雇佣和平打手,号给我封10年,如需需求赔偿
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 11329 人
找私人借款4万元!目前实在无力偿还!请问这个合理吗
6分钟前
关涛律师
近期帮助 1019 人
客户退回商品影响二次销售如何起诉
7分钟前
关涛律师
近期帮助 1019 人
被朋友忽悠成股东,如果公司发生债务问题,我需要承担什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询