土地承包合同公证需要提交哪些材料

更新时间:2019-12-30 15:28 找法网官方整理 人浏览

  办理土地承包合同公证是有一定流程的,需要提前准备好相应的材料,这样去办理的时候才能事半功倍,节省很多时间。那么,土地承包合同公证需要提交哪些材料呢?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。

  一、土地承包合同公证需要土地证吗

  土地承包合同公证不一定需要土地证,也可以提供发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。

  根据《公证法》的规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

  针对土地承包合同而言,公证员首先要审查发包方是否拥有土地经营权或承包权,是不有权将土地承包给他人,即发包行为是否合法。

  所以,在申请土地承包合同公证时,应该提供相应的土地证,或其它能证明发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。

土地承包合同公证需要提交哪些材料

  二、土地承包合同公证需要提交哪些材料

  1、发包方的主体资格证明、法定代表身份证;委托他人办理的,需提交授权委托书和代理人身份证;

  2、承包方的身份证;

  3、土地权属证明;

  4、发包方关于土地承包的决议(该决议应经村民大会通过或经三分之二以上村民代表同意;非本村民组织成员承包的,还需经乡镇人民政府批准);

  5、土地承包合同;

  6、其他材料。

  (具体请咨询当地公证处)

  三、农村土地承包的程序是怎样的

  根据法律规定,土地承包应当按照以下程序进行:

  1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

  2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

  3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

  4、公开组织实施承包方案;

  5、签订承包合同。

  注意:发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

  以上就是找法网小编为您整理的“土地承包合同公证需要提交哪些材料”的相关内容,我们可以知道,土地承包合同公证需要提交发包方的主体资格证明、法定代表身份证、土地权属证明等材料。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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