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我有朋友的土地，向村子里的几个人口头租赁，建了工厂，没有写合同，现在已经三年了。今年想夺回自己的家，但是协议没有解决。可以走法律道路回去吗？一定要赔偿建设者的损失吗？
更新时间：2020-08-01 21:34:55
问题描述：
我有朋友的
土地
，向村子里的几个人口头
租赁
，建了工厂，没有写合同，现在已经三年了。 今年想夺回自己的家，但是
协议
没有解决。 可以走法律道路回去吗？一定要赔偿建设者的损失吗？
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，
合同解除
时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致
合同
解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照
公平原则
分担。法律另有规定的，适用其规定。
2020-08-01 21:29:39
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前几天我刚帮人草拟了一份《土地租赁流转协议》，你要求帮助的话，可以联系我。
2020-08-01 21:32:07
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你好，同一块土地不能同时出租给两个以上的租赁方，如果因此发生纠纷，可以起诉村委会。有任何法律问题欢迎电话咨询。
2020-08-01 21:34:55
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