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再婚房产加名，怎么操作？
更新时间：2023-04-08 12:30:01
问题描述：
再婚
房产
加名，怎么操作？
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【法律分析】：房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。
1、原有名字的改变。如果是买卖或者赠与方式需要加名，双方办理过户更名，新权利人名字根据相应
合同
，完税证明加进房产证或者产权证；如果是
遗产继承
更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2、夫妻房产情况。夫妻不论婚前还是婚后房产，需要增加另一方配偶的名字，凭借
结婚
证等材料到不动产登记中心办理增加。
3、
买卖合同
备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
2023-04-08 12:30:01
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