您好！我问下。40年房产权中国法律有明确规定，40年产权到期可以续签吗？

更新时间：2022-06-29 07:51:20

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你好让我问问。中国法律明确规定了40年的产权。40年的产权到期后能否续期？

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居住用地的使用年限一般应当为70年，40年一般是商用土地。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。物权法的规定：第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

2022-06-29 07:47:07

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房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权，是没有期限的。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地

2022-06-29 07:50:45

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在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：①延长土地使用权期限。②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决

2022-06-29 07:51:20

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