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开发人员不执行法院的生效调解书。执行时，是否可以要求法院没收以借款人的名义登记了借款时处理的房屋的不动产？你要评价拍卖吗？
更新时间：2020-04-02 10:24:30
问题描述：
开发人员不
执行法院
的生效调解书。
执行
时，是否可以要求法院没收以借款人的名义登记了借款时处理的房屋的不动产？ 你要评价
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最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“
共有财产
是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，
共有
财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于
债务人
的部分，用于清偿所拖欠债务；属于
其他
共有人部分，返还给其他共有人。
2020-04-02 10:16:30
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法院执行
房产
涉及的情况较多，例如：
1、如果在法院执行时，无法联系上
被执行人
及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能
证明
被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。
2020-04-02 10:22:04
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法院查封房产，对被执行人因继承、判决或者
强制执行
取得，但尚未办理过户登记的
土地使用权
、房屋的查封，
执行法
院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助
执行通知书
，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。
2020-04-02 10:24:30
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开发商不执行法院的生效调解书，执行时可不可以要求法院查封借款时办理的房屋予告登记在借款人名下的房产？
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全部3个答案 >
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在法院申请强制执行，法院执行裁定为抵押物返还抵押人，还可以对债务人及担保人进行法院诉讼吗？
你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行
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一法院查封不动产却不到房产管理机构登记，让另一法院去查封登记，最后依法执行了，么办
可以委托执行的，程序上并没有什么问题
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