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购房印花税率是多少

来源: 找法网 2022-04-04 18:21 0阅读 0点赞 0转发

  印花税是我们日常生活中比较常见的税种之一,因此,我们对印花税的相关法律规定进行了解是很有必要的,那么您知道购房印花税率是多少吗?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。

  一、购房印花税率是多少

  房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为0.1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。

  二、股票印花税怎么算

  佣金:给证券公司的,可多可少,最低5元,最千分之三。

  印花税: 目前我国股票交易印花税征收方式,对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让按千分之一的税率征收证券(股票)交易印花税,对受让方不再征税,即卖出股票才收取股票总额千分之一的印花税。

  过户费:仅上海收取,每1000股收取1元,低于1000股也收取1元。

  上述费用,除了佣金可以跟证券公司谈,其他都是固定的,没办法改。但是由于现在证券公司竞争有点激烈,很多券商会承诺先收,然后帮你垫补一部分。也就是说佣金和印花税,可能只需要给万分之三,差额由券商承担。过户费这个一般不会有变化的。

  三、购房印花税什么时候交

  《印花税暂行条例》第七条 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

  《印花税暂行条例实施细则》 第十四条条例第七条所说的书立或者领受时贴花,是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。如果合同在国外签订的,应在国内使用时贴花。也就是在房产证出来后,领证的时候缴纳购房印花税。

  但是,值得注意的是,你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的,你买的若是二手房这个印花税应当由你出,要是二手房房东是实收,你就必须要把房东的那一份你也要交,就是叫成交价的0.05%*2,也就是要交0.1%的税费。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于购房印花税率是多少的相关知识,纳税是每个公民、企业、其他组织都应履行的法定义务,我们应严格按照法律规定按时缴纳税款。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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