企业抵押贷款，抵押有设备，有房地产，工厂住宅没有房地产证，只有使用权，现在无法偿还贷款，对企业破产有什么影响？

更新时间：2020-05-28 11:48:47

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关于企业破产贷款怎么办，有一下三种解决办法:第一，被动等待，任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算，以前的首付也会打水漂。　　第二，积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。
比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，尔后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间（购房者只有一次机会）。
　　第三，转按揭降低损失。购房者无法再偿还银行贷款时，将房子卖给有能力还款的下家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。将违约可能承担的损失降到最低。

2020-05-28 11:42:17

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这就要看是否是有限责任公司破产之后，股东是不需要承担债务的，破产清算后赔偿是不涉及私人财产的，当然如果是私人公司或者合伙之类的就要承担连带责任。

2020-05-28 11:45:48

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公司破产债务偿还根据民事诉讼法规定，企业法人在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿债务：

　　
１、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。企业职工的权利首先应当得到保护，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用应当优先支付，以保障广大职工重新就业前基本的生活需要。

　　
２、破产企业所欠税款。税收是国库的收入，税收的多少直接影响国家的财政收入，关系到国家的利益，因此，破产企业所欠的税款，也应当优先清偿。

　　
３、破产债权。主要指破产还债企业所欠的公民、法人或者其他组织的款项。企业法人清偿财产时，前一清偿顺序完毕后，有剩余财产的，才开始后一顺序的清偿。以此类推，一直到被执行人的财产清偿完毕。在同一顺序中，各个债权人的权利是平等的，他们之间不存在顺序先后。如果破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，则按债权的比例偿付债权人的债务。

2020-05-28 11:48:47

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