首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
上市公司
>
上市公司咨询
> 咨询详情
如果买方违反合同，要求卖方退还存款。否则，卖方不签解约协议，能否把房间再次上市？
更新时间：2020-08-14 13:14:04
问题描述：
如果买方违反
合同
，要求卖方退还存款。 否则，卖方不签解约
协议
，能否把房间再次
上市
？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1933817
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；
3.根据《合同法》及《担保法》相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；
4.因此，根据
定金罚则
如果卖方违约，买方有权要求其双倍返还定金； 或者要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
5.但是定金罚则与
违约金
无法同时主张，你方只可以选择一种要求对方承担，对方联系不上，你方可以先发函催告对方履行，对方拒不履行合同的，你方可以依法起诉。行动建议1，保存好你们的
买卖合同
。 2，房东不卖房属于违约，你有权要求房东承担违约责任，也可以根据定金罚则要求对方双倍返还定金，但是只能选择其一。 3，尝试再次联系对方，与房东协商，和平解决纠纷，沟通的过程可以录音，固定证据。 4，协商不成，可以先向对方发一份律师函，向对方释明法律规定，说清楚法律风险5，律师函还无法解决问题的，可以向房屋所在地的人民法院起诉，起诉时需要准备起诉状，你方身份证，对方身份证明以及相关证据材料。 6，起诉后法院通常会在六个月内做出判决，待你方拿到生效判决后可以申请法院强制执行。
2020-08-14 13:11:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1963175
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
主要看合同是如何约定的
2020-08-14 13:12:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1673137
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按照你们合同约定，要求对方承担违约责任。
2020-08-14 13:14:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房卖方可以违约吗
2745
当房子出售时，但买方和卖方不能就购买合同的内容达成协议，卖方将退还押金，买方不同意，还要求双方退还。
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。购房合同丢了怎么办，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
卖方可以解除房屋买卖合同吗
1701
离职要求签署竞业禁止协议有补偿吗？
竞业禁止协议
买方签订了合同，说有房子，说合同是在押金当天签订的，而买方没有支付合同，卖方没有出售房子，接受了合同
卖房合同范本： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网签后卖方反悔可以强制过户吗
网签过户
你好，我和卖方签订了一份三方合同，还存了3万元，卖方因合同价格上涨，我可以要求卖方履行合同，如果不能
在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
双方签订了二手房买卖合同。交易不能进行，买方提出解约。请问合同可以解约吗？卖方可要求赔偿吗？
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 (一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是卖方，房屋全款交涉完后，买方反悔要求我退还房款，签约的合同里没有明确，交易完双方违约的赔偿问题，
你可以要求继续履行合同也可以同意解除合同但要求对方承担违约责任，违约金可以协商
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方得一年后更名，买房把房屋全款给卖方，签订了协议，如果买方违约，卖方不退款。是否合理？
你好，你可以补充条款把他变得合理，不合理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同违约怎么起诉
房屋装修合同
5
签订了卖房合同，因为卖方原因，卖方不卖了，我是买方，可以要求
可以主张其违约
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
请问已经签了房产销售合同但买方反悔，且买方还没交付定金，合同是否生效？
根据合同约定办理。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买方如何毁约
二手房违约
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房是否受到法律保护
小产权房
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以购买吗
拆迁安置房
5
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
毕节律师
同城律师：
大方县律师
赫章县律师
金沙县律师
纳雍县律师
黔西县律师
威宁律师
织金县律师
七星关区律师
律师解答动态
53秒前
任涌律师
近期帮助 96682 人
干日结工干了六个小时被辞退了，按理说有工资吗
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22508 人
双方在一起喝酒了，一方打人打成轻伤了，该怎么判
5分钟前
于非律师
近期帮助 8461 人
一级卡主没钱怎么办拒绝赔偿
5分钟前
李海江律师
近期帮助 19746 人
我与建筑队签定了房屋装修合同，施工中，施工中笫三方的人出了事故，与我有责任吗？
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8439 人
而且我的电子烟是没有毒品在里面的是很普通的电子烟如果被人举报会有事吗？
11分钟前
和自豪律师
近期帮助 9600 人
对方借钱不还
13分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8439 人
我都发了几遍了要咨询的问题，也付费了，怎么说没订单呢？
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8902 人
和多人一对一传播自己的小视频或隐私照片违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
