我想问一下我以前要租房找了中介,可是她们找的我都不明白上,以后根据亲朋好友找了一个房子签了合同书,如今中介公司找哭穷威协我,合理合法吗?有木有法律条款的有关要求?如果不合理合法我该怎么保护自己的合法权

更新时间:2020-09-16 09:47:48
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我想问一下我以前要租房找了中介,可是她们找的我都不明白上,以后根据亲朋好友找了一个房子签了合同书,如今中介公司找哭穷威协我,合理合法吗?有木有法律条款的有关要求?如果不合理合法我该怎么保护自己的合法权利?
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    根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面
    1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同,租房合同要细
    2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人
    3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 
    4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
    2020-09-16 09:42:02
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    根据法律规定,不同房屋中介纠纷有不同的处理方式,具体如下:
    1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门投诉处理;
    2、对于中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;
    3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映;
    4、因一方违约所签合同无法推进时,三方可以协商处理,协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
    2020-09-16 09:46:01
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    租房中介纠纷首先考虑以协商的形式解决纠纷,三方协商不成的,可以请相关的组织调解或者到法院起诉
    2020-09-16 09:47:48
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