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由中介公司代办公司二手房产交易，首付款怎么给
更新时间：2021-04-22 12:23:39
问题描述：
由
中介
公司
代办公司二手
房产交易
，首付款怎么给
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一、
二手房
过户需要缴纳什么费用？1．交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元套，非普通二手住宅按评估值的
0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算
征收
。4．核档费：50元宗。5．契税：一般各地税率都为3%，按交易成交价格计算征收；个人购买自用普通住宅，契税税率减半，按
1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房，对
拆迁补偿
款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。6．印花税：税率1%，按正常交易成交价格计算征收。7．营业税及附加：普通住宅过户不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上免征营业税。非普通住宅不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上征收差额的
5.55%。
2021-04-22 12:12:32
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根据你们之间
合同
约定的付款方式决定的 是可以直接的交给对方 也可以先交到监管账户
2021-04-22 12:18:39
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房产纠纷律师团队
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你好，可以协商的
2021-04-22 12:23:39
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