对不起,我在中介公司的a看到了房子但是当时不知道那个房子是中介b垄断的,住宅主也没有在中介a挂招牌,住宅主也通知中介a的房子在合同期间不能卖给中介a。现在我在中介b那里成交了。中介a起诉我违约金。这不

更新时间:2021-07-29 06:53:27
问题描述:
对不起,我在中介公司的a看到了房子但是当时不知道那个房子是中介b垄断的,住宅主也没有在中介a挂招牌,住宅主也通知中介a的房子在合同期间不能卖给中介a。现在我在中介b那里成交了。中介a起诉我违约金。这不合法吗?
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    没有法律规定出租房屋必须通过中介的,可以自行出租。
      房屋出租手续包括以下几点:
      根据《城市房屋租赁管理办法》:
      第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
    申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:
      
    (一)书面租赁合同;
      
    (二)房屋所有权证书;
      
    (三)当事人的合法证件;
      
    (四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
    2021-07-29 06:52:59
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