我因房产合同纠纷，我因买方拒绝付款提出解除合同，且之后有书面解除合同通知，这份合同具有法律效力吗？
更新时间：2022-07-05 10:53:45
问题描述：
你好由于房地产
合同的纠纷，买家与我们在网上签了名，并拒绝支付首期款，直到一年后，我看到房价上涨了很多，想买房。我们要求买主以当前市场价格购买。如果买方不愿意，反索赔
仲裁委员会就以违约为由起诉我们。在网上签约近三个月后，我因买方拒绝付款而提出终止合同，随后收到了终止合同的书面通知，但买方拒绝了。在线签约合同由智障儿童签署。这个合同有法律效力吗？现在仲裁委员会已经命令我们履行网上签署的合同，但所有权转让是基于中介签署的合同，因为网上签署的合同涉嫌逃税。
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