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二手房交易中，存在跟中介签了合同与房管局签了合同价格不一致。请以哪个为准呢？中介合同具有法律效益吗？
更新时间：2022-07-10 15:50:14
问题描述：
在
二手房
交易中，与中介机构签订的
合同
价格与房屋委员会签订的合同价格不一致。哪一个会占上风？
中介合同
是否具有法律效力？
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非业主签署的
房产中介
买卖合同
不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力
2022-07-10 15:45:46
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你好。
如果有房主的授权，合同有效；反之，则是无效的
2022-07-10 15:47:51
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"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据：《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
2022-07-10 15:50:14
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