我通过一家房屋中介签了一份房地产合同。我看到换房时间快到了，但房东会回去不卖。如果签约期满，房东将不会转让所有权，也不会出现。我们怎么起诉房东？非常感谢。
可以起诉，要求房东承担违约责任
房东把房子租出去了，一个付一个，租客过了五天才搬进来，很后悔。他想退房租和房租。中间协商失败，一月份交的房租已经到期。租客说起诉房东，房东什么都没收。比如租客上诉起诉期间房东的房子可以租吗？
买了二手房子，房子已过户，而且昨天早上银行将尾款也已经全部给房东了，但是房东之前的房客到现在还不愿意搬走，该怎么办
房屋中介跑路，已交一年租金，现在房东没收到租金，要我们搬离怎么办？
租了一年的房子，和房东双方签订合同，现在不到4个月房东因为私人问题，要收回房屋，让我们即刻搬走，房东违约了，他们该支付违约金给我们么？
你好，只要合同还有效，房东就无权让房客搬走，合同是双方当事人意思自治的具体表现，双方当事人均应诚信履行相关合同义务，房屋租赁合同亦是如此，只要房屋租赁合同合法有效，出租人在对外出售已出租的房屋时，应当在合理期限内通知承租人，并在同等条件下优先保障承租人的优先购买权。 同时，按照民法典相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所以房东将房子出售，即表示所有权发生改变，但因为租赁合同没到期，合同就继续有效，房东无权让房客搬走。所以建议双方协商解决。
可以起诉要求过户的，只要符合合同约定
不想起诉就只能协商，当然也可以委托律师发律师函。
