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我转让了一个茶坊交了十万元定金,转让方违约了,他们应该怎样赔付,包括些啥子?可以要求更多赔付吗?
更新时间:2022-10-10 12:49:09
问题描述:
你好请问:我转让了一家茶馆,交了10万元押金和2.3万元中介费。手术一个月后,我买了很多东西。转让人违约。他们应该如何付款?当时,我签了一份10%的协议,包括什么?你能要求更多的赔偿吗?
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按照协议你们双方约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任
2022-10-10 12:43:54
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2022-10-10 12:46:44
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:
一、当事人在合同中明确约定
违约金
的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
2022-10-10 12:49:09
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