我如果起诉不要违约金就要原价买这个房子能胜诉吗？起诉周期长吗？如果卖家就不卖我也不给违约金咋办啊

更新时间：2022-10-28 11:38:23

问题描述：

我看中了一所二手房。我通过中介与卖方签订了合同，并支付了10000元定金。后来，当房价上涨时，卖家后悔了，不想卖给我。如果我按原价买了房子，没有违约金，我能打赢官司吗？起诉周期长吗？如果卖家不卖，我也不给违约金怎么办

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二手房交易中卖方毁约打官司的流程：
1、写诉状。
2、立案。
3、开庭。
4、判决。
5、执行

2022-10-28 11:33:37

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房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者违约金，需注意二者不能同时主张

2022-10-28 11:36:58

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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

2022-10-28 11:38:23

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