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农村土地确认权后,土地承包经营权能否转让给本组农民。
更新时间:2020-12-22 19:34:59
问题描述:
农村
土地
确认权后,
土地承包经营权
能否转让给本组农民。
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你好:依据土地法,土地法实施细则、农村提的承包法、
物权
法规定,
土地承包
经营权,可以在被集体经济组织内转包、转租、互换、作价入股、双方可以依据协议约定自行处理,无需发包人同意。但是,可以到县级政府土地管理部门登记备案,不登记备案不影响效力,然而,实际使用人不能以取得经营权二对抗第三人(没登记,另外一个人主张也有土地承包权的,双方平等使用,登记了,另外一人无权主张)。
但是,土地承包权向本集体经济组织以外转包、转让的,须由全体村民或村民代表2/3以上参加、与会人员2/3以上通过,方为有效。
2020-12-22 14:34:09
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你好,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求
村民委员会
、乡(镇)人民政府等调节解决;调解不成的,可以向
农村土地承包
仲裁机构
申请仲裁
,也可以直接向人民法院起诉。
2020-12-22 18:20:03
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你好,土地承包经营权是有期限的物权.
耕地
的承包期限为30年。
草地
的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;
2020-12-22 19:34:59
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