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盖工厂占了我们家的人口土地,村里非要说是集体用地,不予赔偿,土地使用确权证,官司能打赢吗?
更新时间:2019-07-21 15:11:58
问题描述:
盖工厂占了我们家的人口
土地
,
集体土地
没有全部占完,只占了我们几家地,村里非要说是集体用地,不予赔偿,我还有前几年村里新发的,土地使用确权证,我该怎么办,官司能打赢吗?
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土地使用权:
一、以划拨方式取得的国有土地使用权转让要具备一定的条件。
(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
(2)领有《国有土地使用证》
(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
(4) 经批准补办土地使用权出让手续
(5)缴纳完土地使用权出让金。
二、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序
(1)签订国有土地使用权转让
合同
,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容
(2)向县以上国土部门提交转让申请
(3)国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、是否符合
城市规划
要求
(4)受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金,或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家
(5)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费
(6)登记发证
2019-07-21 15:09:57
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你好,政府应基于公共利益的需要,对相关的土地进行征用补偿,征用工作统一由地方政府委托相关单位办理
拆迁
事宜;政府会事先发出征用公告和
补偿标准
的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起
行政诉讼
,要求法院予以
裁决
2019-07-21 15:11:58
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