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家里边房屋土地使用权证是自己的名字，如今拆房有木材卖了七千，家中的哥哥要我把钱所有交给他，交给他存放，想要知道他有这一支配权吗？终究房屋的土地使用权证是自己的名字，和他沒有关联

更新时间：2020-04-27 22:34:35
问题描述：
家里边房屋土地使用权证是自己的名字，如今拆房有木材卖了七千，家中的哥哥要我把钱所有交给他，交给他存放，想要知道他有这一支配权吗？终究房屋的土地使用权证是自己的名字，和他沒有关联
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    土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。　　如何办理农村房子土地使用权证：　　
    1、向村委申请，村委审核同意，进行公示;　　
    2、到镇办建设规划部门申请规划手续;　　
    3、到国土所申请，填写文书;　　
    4、经镇办审核;　　
    5、国土所整理材料上报市局;　　
    6、市局上报政府批复;　　
    7、通知村委进行批准公示;　　
    8、通知户开工及办理登记发证。　　具体费用各地不同，请到当地建设规划和国土所咨询。
    2020-04-27 22:30:34
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    这个应该属于我国《物权法》关于业主的建筑物区分所有权的章节中的第七十条至八十三条。其中按照我国物权法第七十三条规定，建筑区内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
    建筑区划分内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地和明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所，公用设施和物业服务用房属于业主共有。
    根据以上规定，小区内的围墙应该属于业主共有，如果还需要了解相关事宜，仔细阅读物权法的七十条到八十三条的有关规定就可以了。
    2020-04-27 22:32:53
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    国有土地征收，现在指的是对国有土地上房屋的征收与补偿，基本上与你的土地使用权还有多长时间是没有关系的，一般征收都会有征收补偿的评估价格。如果地大于房，会有专门的补偿。
    各地拆迁补偿标准不同，同一地不同拆迁项目的补偿标准，也往往是不同的。
    从实务来看，每个拆迁项目通常都有一个拆迁补偿安置方案，拆迁人也会与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，按前述方案和协议确定具体拆迁补偿安置标准。
    2020-04-27 22:34:35
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