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你好律师，前几天买了房子，付了首付，现在不想买，想退房，违约金高怎么办？
更新时间：2021-07-16 15:54:37
问题描述：
你好
律师
，前几天买了房子，付了首付，现在不想买，想
退房
，
违约金
高怎么办？
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1，研究
买卖合同
中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；
2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的
印花税
等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；
3，如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出
解除合同
，不过这种方式购房人将承担逾期付款等
违约责任
，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
2021-07-16 15:45:42
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你好，建议及时报警
2021-07-16 15:52:06
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具体根据
房屋买卖合同
的约定进行处理
2021-07-16 15:54:37
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