如今有很多小伙伴因为高昂的房价会选择贷款买房成为所谓的“房奴”，之后再慢慢还款；但是也有不少的小伙伴认为提前还款一身轻松，那么您知道提前还房贷要付违约金吗？接下来找法网小编就为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
大家在买房的时候，综合考虑之后许多人会选择贷款的方式按揭买房，在办理贷款手续的时候就要签订贷款合同，在贷款合同中明确规定了双方责任，如果贷款人想要提前还款，可以先看一下贷款合同中的条款。一般情况下，借款人在指定的时间内可以提前还清全部贷款或大部分本金，通常情况下是半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。
如今常见的还款方式有等额本金和等额本息两种，但是多数贷款人会选择等额本息的方式，等额本息每个月还款数额相同，这样在支配家庭开支的时候就能更加的做好打算，目前商业银行针对提前还款的违约金一般有两种计算方式，其中一种是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%，另外一种就是若干个月份的利息。
首先，如果你有更好的投资渠道，可以利用手中的现金去，做更好的事情，或者是自己更想做的事情，那么就可以不用提前还贷；当然还有一种人就是利用住房公积金贷款，那么我们要知道这种利息其实是非常低的，提前还贷给自己减轻的压力是没有多少；最后一种就是，如果你是选择等额本息，那么还贷已经还了一半，或者说选择等额本金，还款已经过了1/3,这种情况，能省的利息是相当的有限，当然也是不建议提前还贷的，慢慢来还贷，其实也并没有给自己带来多大的压力，还是不适合提前还贷。
这个跟当初你办理贷款的时候是选择等额本息还款还是等额本金还款是有很大关系的。因为我们办理贷款的时候，每个月所还的金额里面既包括了本金又包括了利息。根据专业人士的意见，最好的还款期限应该是在购房后的三到五年，这个时候把钱一次性还清更好一些，因为这个时间段，利息并没有付很多。
以上就是小编总结的关于“提前还房贷要付违约金吗”的相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？小编提醒大家过早还房贷可是需要支付相应的违约金，这可不是划算的。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。
