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我们买房交了首付，因家里老人病了要退房，房产公司按约定同意了，却迟迟不退钱，怎么办？
更新时间：2022-02-24 17:06:04
问题描述：
我们买房子时付了首期款。因为家里的老人病了，想
退房
，
房地产
公司
同意了，但没有退款。我们该怎么办？
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购房者买了期房想退房，若无正当理由，购房者需要承担
违约责任
；若是因为开发商延期交房、房屋质量不合格等原因，购房者可以要求退房并要求赔偿。法律依据：《
合同
法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-02-24 16:57:41
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者
不可抗力
等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。
1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少违约责任
2022-02-24 17:03:33
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-02-24 17:06:04
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