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商品房退房要走什么程序？
更新时间：2022-03-20 08:31:34
问题描述：
商品房
退房
应该办理哪些手续？
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常见的商品房退房条件有：
1.延期交付房屋；
2.开发商开发手续不全，导致
合同
无效；
3.开发商没经购房人同意擅自变更设计；
4.不能办理产权证；
5.房屋面积误差超过3%
2022-03-20 08:28:26
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办理退房手续需要注意：
1、先找开发商协商，协商不成再诉讼；
2、索要
违约金
及相关税费；
3、首付、月供利息都可获赔。《合同法》第一百一十六条，违约金与定金的选择，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
2022-03-20 08:29:42
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已帮助
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-20 08:31:34
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