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买卖房屋定金协议写的违约按十倍赔偿有效吗？请问这份协议算合法吗，如何不合法要怎么做？
更新时间：2022-03-28 08:23:15
问题描述：
房屋买卖
定金协议书中的违约赔偿十倍是否有效？而且，当时协议是手写的，只有一份副本，所以我没有。这个协议合法吗？如果不合法，我该怎么办？
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房屋买卖协议不存在我国
合同
法规定的五种合同无效情形的，认定为有效，即有效的房屋买卖协议，合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格
2022-03-28 08:19:25
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只要协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面确认的，协议就具有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效
2022-03-28 08:20:29
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买卖合同
违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-03-28 08:23:15
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